Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 103 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 315 000 € 3 058 €/m²

Opis nekretnine

Vrhunska novogradnja - penthouse
VRHUNSKA NOVOGRADNJA - DVOSOBAN STAN S VRTOM
S5 - Drugi kat - 105,08m2
Moderni stanovi vrhunske kvalitete renomiranog austrijskog investitora i izvođača!
U ponudi Vam nudimo kvalitetnu novogradnju na vrlo traženoj i poželjnoj, fantastično povezanoj mikro lokaciji u Zadru, svega par minuta vožnje do trgovačkog centra Super Nova, Bauhaus-a te novoizgrađenog shoping centra City Park Zadar.
Novogradnja se sastoji od 6 kvalitetnih stanova, orijentacija zgrade je jugo-zapad. Od opreme naglašavamo protuprovalna i protupožarna vrata, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata na touch (ili code), Alu/PVC stolarija (9cm, troslojna stakla) antracit boje sa ugrađenim komarnicima i električnim roletama, video portafon, lift, kaljena staklena ograda, podno grijanje u svim prostorijama, klima u svakoj prostoriji te moderan dizajn keramike i parketa visoke kvalitete. Visoki francuski prozori skrbe za puno dnevnog svjetla.
Stanovi se sastoje od 2 spavaće sobe (od kojih veća spavaća ima svoju kupaonicu), 2 kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i natkrivenog balkona. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Stanovi u prizemlju posjeduju vrt. Penthouse stanovi su opremljeni lijepim ugradbenim kaminima te svaki stan posjeduje svoju krovnu terasu sa priključcima za jacuzzi.
S1 stan u prizemlju s vrtom, ukupne netto korisne površine 80,56m2, 242 000,-€
S2 stan u prizemlju s vrtom, ukupne netto korisne površine 89,87m2, 270 000,-€
S3 stan na 1. katu ukupne netto korisne površine 83,58m2, 251 000,-€
S4 stan na 1. katu ukupne netto korisne površine 83,58m2, 251 000,-€
S5 Penthouse na 2. katu + krovna terasa, ukupne netto korisne površine 105,08m2, 315 000,-€
S6 Penthouse na 2. katu + krovna terasa, ukupne netto korisne površine 105,08m2, 315 000,-€
Ne propustite ovu priliku i kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili osobni obilazak.
Kontakt:
Jakov Kutija:
+385 95 893 8595
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 058 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 083 €/m²
Razlika od medijana -25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 733 €/m²–4 557 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
315 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
103 m²
Sobe
3
Kupaonice
4
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
218218

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 058 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira