Stan Stinica

Opis nekretnine

Stinica, 1.red do mora, apartman 35 m2
Prodaje se mali, praktičan i odmah useljiv stan 1.red do mora.
Idealan je za ljetovanje ili iznajmljivanje.
STAN:
* 3 S KL
* Površina: 35 m2
* Katnost: 1/
* 1 kupaonica
* Jednoetažni
* Grijanje: Klima
* Stolarija: Drvena
* Balkon
* Pogled na more
* Godina zadnje adaptacije: 2017.
* Uređen i održavan, Useljiv
ZGRADA:
* Uredna zgrada
* Godina izgradnje: cca 2010.
* Parking u blizini zgrade
LOKACIJA:
* Blizina: Mora, Plaže
POSEBNOST:
* Povoljno/Best buy
* Rijetkost na tržištu
* 1. red do mora

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 114 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 951 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–4 425 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 135 000 € · 36 m² 3 750 €/m² Sličnost 79 % Senj 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Sličnost 79 % Senj 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Sličnost 77 % Senj 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Sličnost 75 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 71 % Senj 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Sličnost 71 % Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 71 % Senj 149 900 € · 38 m² 3 945 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 70 €–140 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

109 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Stinica

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

35 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

211251

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 109 000 € · Cijena po m²: 3 114 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Stinica

Stinica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Senja, Ličko-senjska županija.

Broj stanovnika: 61

Izvor: Wikipedia