Kuća Krk

Opis nekretnine

Grad Krk - kuća na izvrsnoj lokaciji
Grad Krk - velika samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju
U gradu Krku, desetak minuta hoda od mora, škole i svih sadržaja, prodaje se samostojeća kuća s 5 stanova.
Kuću čini podrum, prizemlje, prvi kat i tavan.
Podrum površine 38 m2 ima zaseban ulaz. U prizemlju površine 180m2 smješten je stan, također sa zasebnim ulazom, trenutno koncipiran kao trosobni stan s kuhinjom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice, ostavom i dvije terase.
Prvi kat čine 4 jednosobna stana, pristupa im se s bočnog stepeništa koje dijele po dva stana.
Tavanski prostor ima pristup stubištem s prvog kata.
Ukupna površina parcele je 640m2, bruto tlocrtna površina kuće je 517m2 dok je neto korisna tlocrtna površina kuće 321m2.
Kuća je građena 1980-ih godina.
Nalazi se unutar građevinskog područja grada Krka - mješovita namjena - pretežno stambena.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 587 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 780 €/m²

Razlika od medijana -58,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 600 €/m²–5 675 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 1 950 000 € · 300 m² 6 500 €/m² Sličnost 96 % KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Sličnost 95 % KRK 635 000 € · 292 m² 2 175 €/m² Sličnost 89 % Krk 1 850 000 € · 311 m² 5 949 €/m² Sličnost 85 % KRK 600 000 € · 314 m² 1 911 €/m² Sličnost 84 % KRK 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Sličnost 84 % KRK 450 000 € · 320 m² 1 406 €/m² Sličnost 83 % KRK 1 560 000 € · 300 m² 5 200 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 092 €–1 872 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

312 m²

Površina zemljišta

460 m²

Sobe

12

Kupaonice

6

ID oglasa

206055

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 1 587 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 312 m² · Površina zemljišta: 460 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia