Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, kuća sa 14 stambenih jedinica udaljena 300m od mora
Na jedinstvenoj lokaciji, udaljenoj samo 300 metara od prekrasnih plaža i 2 km od starogradske jezgre grada Poreča prodaje se kuća s apartmanima pogodna turistički najam. Svojom vrhunskom kvalitetom gradnje, upotrijebljenim materijalima, inteligentnim rasporedom prostora te unutarnjim uređenjem, definitivno može zadovoljiti zahtjeve svakog kupca.
Prostrani vrt koji okružuje uređen je u mediteranskoj atmosferi, a sadrži i ljetnu kuhinju s vanjskim kaminom i nudi mogućnost izgradnje većeg bazena. Spremnik za kišnicu od cca 63 m3 služi za navodnjavanje okućnice.
Kuća se prostire na 1037,55 m2 stambenog prostora raspoređenih na dva bejkta.
Veća kuća sastoji se od podruma, prizemlja, prvog kata i potkrovlja.
U podrumu se nalazi spremište površine cca 50 m2, konoba sa kuhinjom, kupaonica, vešeraj, kotlovnica, prostor za saunu ili vinski podrum i zaseban stan sa jednom spavaćom sobom i kupaonicom.
Prizemlje kuće obuhvaća veliki obiteljski stan s ulaznim hodnikom, udobnim dnevnim boravkom s kaminom, blagovaonicom, kuhinjom, tri spavaće sobe i kupaonicom. Dnevni boravak i blagovaonica imaju izlaz na prostranu natkrivenu vanjsku terasu s pogledom na more.
Prvi kat i potkrovlje namijenjeni su iznajmljivanju tijekom ljetne sezone, a nude 7 apartmana.
Svi apartmani su opremljeni kvalitetnim namještajem po mjeri i imaju vlastite balkone.
Manja kuća sastoji se od četiri studio apartmana (garsonjera), svaki s vlastitom vanjskom terasom.
Ova dva objekta zajedno imaju ukupnu površinu od 1037,55 m2 i sastoje se od ukupno čak 14 apartmana.
Na ulazu u dvorište osiguran je parking za sve goste.
Kuća se grije lož uljem, ima solarne panele, klima uređaje u svim apartmanima.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
POREČ
2 600 000 € · 1 037 m²
2 507 €/m²
Sličnost 91 %
POREČ
1 250 000 € · 1 000 m²
1 250 €/m²
Sličnost 84 %
KUKCI
850 000 € · 950 m²
895 €/m²
Sličnost 64 %
POREČ
600 000 € · 880 m²
682 €/m²
Sličnost 63 %
POREČ
730 000 € · 847 m²
862 €/m²
Sličnost 54 %
POREč
2 800 000 € · 744 m²
3 763 €/m²
Sličnost 52 %
POREČ
3 420 000 € · 730 m²
4 685 €/m²
Sličnost 51 %
POREč
730 000 € · 800 m²
913 €/m²
Sličnost 44 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 2.600.000 € · Cijena po m²: 2 507 €/m²
Stambena površina: 1 037 m² · Površina zemljišta: 1 740 m²
Sobe: 25 · Kupaonice: 15
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Prikaži na karti