Kuća Valbandon

Opis nekretnine

Kamena kuća u nizu sa građevinskim zemljištem, Valbandon, Istra
Na prodaju je stara kamena kuća površine 108 m2 za adaptaciju u Valbandonu s vrtom + građevinsko zemljište 1917 m2.
Kuća ima na katu dvije spavaće sobe + velika terasa, u prizemlju kuhinja, kupatilo i konoba.
Parkirno mjesto i terasa pred kućom s vrtom. Kuća ima struju ali treba uvesti vodu i kanalizaciju.
Mogućnost za garažu ili bazen.
Građevinsko zemljište s prilazom s druge strane od 1917 m2, mogućnost gradnje: prizemlje + 2 kata + mansarda.
Na odličnoj poziciji samo 1,5 kilometra od mora ova višenamjenska nekretnina pruža puno potencijala - mogućnost kupnje samo sve zajedno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 861 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 712 €/m²

Razlika od medijana -39,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 670 €/m²–4 900 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Sličnost 78 % Fažana 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Sličnost 76 % Fažana 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Sličnost 73 % Fažana 425 000 € · 91 m² 4 670 €/m² Sličnost 66 % Fažana 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Sličnost 64 % Fažana 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Sličnost 60 % Valbandon 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 59 % Fažana 630 000 € · 136 m² 4 632 €/m² Sličnost 51 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 864 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

108 m²

Površina zemljišta

2 000 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

200399

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 2 861 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m² · Površina zemljišta: 2 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia