Hiša Valbandon

Opis nepremičnine

Kamnita hiša v nizu z zazidljivim zemljiščem, Valbandon, Istra
Na prodajo je stara kamnita hiša površine 108 m2 za adaptacijo v Valbandonu z vrtom + gradbeno zemljišče 1917 m2. Hiša ima na nadstropju dve spalnici + veliko teraso, v pritličju kuhinja, kopalnico in klet. Parkirno mesto in terasa pred hišo z vrtom. Hiša ima elektriko, vendar je treba priključiti vodo in kanalizacijo. Možnost za garažo ali bazen. Gradbeno zemljišče z dostopom z druge strani od 1917 m2, možnost gradnje: pritličje + 2 nadstropji + mansarda. Na odlični lokaciji le 1,5 kilometra od morja ta večnamenska nepremičnina ponuja veliko potenciala - možnost nakupa vse skupaj.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 861 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 691 €/m²

Razlika od mediane -39,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–4 881 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALBANDON 302 000 € · 108 m² 2 796 €/m² Podobnost 90 % FAŽANA 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Podobnost 78 % FAŽANA 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Podobnost 76 % FAŽANA 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Podobnost 73 % FAŽANA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 71 % FAŽANA 425 000 € · 91 m² 4 670 €/m² Podobnost 66 % FAžANA 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Podobnost 64 % FAŽANA 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 864 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

108 m²

Velikost zemljišča

2 000 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

200399

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 2 861 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 2 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia