Casa Valbandon

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra a schiera con terreno edificabile, Valbandon, Istria
In vendita è una vecchia casa di pietra di superficie 108 m2 per adattamento a Valbandonu con giardino + terreno edificabile 1917 m2. La casa ha al piano superiore due camere da letto + grande terrazza, al piano terra cucina, bagno e cantina. Posto auto e terrazza davanti alla casa con giardino. La casa ha elettricità ma è necessario allacciare acqua e fognature. Possibilità per garage o piscina. Terreno edificabile con accesso dall'altra parte di 1917 m2, possibilità di costruzione: piano terra + 2 piani + mansarda. In posizione eccellente a solo 1,5 chilometri dal mare questa proprietà polifunzionale offre molto potenziale - possibilità di acquisto tutto insieme.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 861 €/m²

Mediana di annunci simili 4 691 €/m²

Differenza dalla mediana -39,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 841 €/m²–4 881 €/m² Confrontato con 12 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 864 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

309 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Valbandon

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

108 m²

Dimensione del terreno

2 000 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

200399

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 2 861 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m² · Dimensione del terreno: 2 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

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Info sulla zona: Valbandon

Valbandon appartiene al comune di Fazana. Il villaggio ha abitanti 1.626 secondo la lista da 2011. Anni.

Popolazione: 1 675

Fonte: Wikipedia