Stan Vinjerac
Na prodaju · Posedarje · Zadarska
Opis nekretnine
Vinjerac - luksuzni penthouse 135m2, 1. Red do mora
Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuznog penthouse apartmana prvi red do mora u mjestu Vinjerac, nedaleko Zadra.
Vinjerac je pitoreskno mjesto s bogatom pomorskom tradicijom i neodoljivim mediteranskim šarmom. Smješteno je na poluotočiću na jugoistočnoj strani Velebitskog kanala, oko 35 km sjeveroistočno od Zadra. Pri dolasku u mjesto, panorama koju ćete ugledati ostavit će vas bez riječi.
Apartman stambene površine 134,85m2 nalazi na 1. katu novoizgrađene zgrade smještene u prvom redu do mora. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog prostora sa boravkom kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i dvije kupaonice. Tu su još natkrivena terasa površine 14,90m2 idealna za uživanje u ljetnim večerima, te nenatkrivena terasa od 9m2 sa staklenom ogradom koja svojim panoramskim pogledom na more i planinu Velebit oduzima dah. Dodatna posebnost je i krovna terasa od 101m2 do koje se dolazi unutarnjim stubištem, na kojoj je smješten bazen sa sunčalištem i tušem.
U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali tako da je u objekt ugrađena kvalitetna keramika, podno grijanje rješeno je putem dizalice topline, klimatizacija svih prostorija, masivna alu stolarija, automatske grilje i komarnici.
Stanu pripada i parkirno mjesto.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VINJERAC
590 000 € · 134 m²
4 403 €/m²
Sličnost 100 %
VINJERAC
565 000 € · 126 m²
4 484 €/m²
Sličnost 94 %
VINJERAC
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Sličnost 84 %
VINJERAC
399 000 € · 130 m²
3 069 €/m²
Sličnost 84 %
VINJERAC
375 000 € · 117 m²
3 205 €/m²
Sličnost 75 %
POSEDARJE
425 000 € · 103 m²
4 126 €/m²
Sličnost 63 %
POSEDARJE
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Sličnost 60 %
POSEDARJE
250 000 € · 94 m²
2 660 €/m²
Sličnost 57 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 590 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vinjerac
- Općina
- Posedarje
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23242
- Stambena površina
- 134 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 196691
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 4 403 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 134 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vinjerac
Vinjerac je naselje u sustavu Općine Posedarje, u Zadarskoj županiji. Smješten je na poluotočiću u jugoistočnom dijelu Velebitskog kanala, u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 173
Izvor: Wikipedia
