Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, novogradnja - kuća s wellnessom i bazenom
Nova kuća atraktivnog i modernog dizajna nalazi se u blizini Poreča, samo 4 km od centra grada i desetak minuta vožnje od brojnih plaža. Gradi se na parceli od 501 m2.

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Kroz glavni ulaz u kuću ulazi se u prizemlje s dnevnim boravkom, blagovaonskim prostorom, kuhinjom sve u otvorenom konceptu s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu. U prizemlju se još nalazi wellness, WC, tehnička soba i spremište. Na prvom katu su 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Svaka spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu. U potkrovlju je sauna, kupaonica, 2 spremišta te prostrana nenatkrivena terasu s pogledom na more. Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem, kao i klima uređajima.
Prodaje se po sistemu "ključ u ruke" ili visoki "roh-bau". Projekt je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je ljeto 2024.
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, u slučaju kupnje kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 257 €/m²

Razlika od medijana -11,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 650 €/m²–5 535 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 899 000 € · 220 m² 4 086 €/m² Sličnost 100 % POREČ 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 650 000 € · 215 m² 7 674 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 450 000 € · 215 m² 6 744 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 050 000 € · 215 m² 4 884 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 250 000 € · 215 m² 5 814 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 437 500 € · 225 m² 6 389 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 050 000 € · 215 m² 4 884 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

825 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

376 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

185209

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 825 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 376 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia