Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok krk, malinska - apartman 1s+db od 56 m2
OTOK KRK, MALINSKA - Apartman 1S+DB od 56 m2
Apartman se nalazi na prvom katu stambene zgrade od mora udaljene cca 700 m. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (32,00 m2), spavaće sobe (10,50 m2), kupaonice sa WC-om (cca 4,50 m2) i velike lođe (10,00 m2 koja sa koeficijentom 0,75 ima 7,50 m2) sa tendom na daljinsko upravljanje. Zbog velikog dnevnog dijela od 32 m2, moguće je uz određena ulaganja dobiti i drugu spavaću sobu.
Apartman je kompletno namješten i kao takav se prodaje a od opreme treba istaknuti aluminijsku stolariju i kvalitetan klima uređaj za grijanje i hlađenje te dodatno peć na pelete.
Apartmanu pripada i ostava u podrumu (3,25 m2 koja sa koeficijentom 0,50 ima 1,63 m2) te parkirno mjesto (12 m2).
Nekretnina se koristila po dva ljetna mjeseca godišnje i redovno je održavana a lokacija u blizini mora i centra Malinske te svih sadržaja koje nudi, je pogodna kako za življenje tako i za turističko iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 918 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 013 €/m²–5 416 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Sličnost 93 % Malinska 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Sličnost 93 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Sličnost 91 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Sličnost 86 % Malinska 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Sličnost 86 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 86 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Sličnost 85 % Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 196 €–336 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

217 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

56 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

183744

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 000 € · Cijena po m²: 3 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia