Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska - apartma 1s+db površine 56 m2
OTOK KRK, MALINSKA - Apartma 1S+DB od 56 m2 Apartma se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe oddaljene cca 700 m od morja. Sestavljen je iz velike dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (32,00 m2), spalnice (10,50 m2), kopalnice z WC-jem (cca 4,50 m2) in velike lože (10,00 m2, ki s koeficientom 0,75 ima 7,50 m2) z ročnim upravljanjem. Zaradi velike dnevne površine 32 m2 je mogoče z določenimi vlaganji dobiti tudi drugo spalnico. Apartma je popolnoma opremljen in kot takšen se prodaja, pri opremi pa je treba izpostaviti aluminijasto okno in kakovostno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter dodatno peč na pelete. Apartmaju pripada tudi shramba v kleti (3,25 m2, ki s koeficientom 0,50 ima 1,63 m2) ter parkirno mesto (12 m2). Nepremičnina se je uporabljala po dva poletna meseca letno in redno vzdrževana, lokacija v bližini morja in centra Malinske ter vseh storitev, ki jih ponuja, je primerna tako za bivanje kot za turistično oddajanje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 650 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 830 €/m²–5 201 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 196 €–336 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

56 m²

Velikost zemljišča

12 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

183744

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 3 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 12 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia