Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan 1. Red do mora u Novigradu
Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u Novigradu u blizini svih sadržaja. Stan je smješten na 4. katu zgrade koja ima lift. Stan ima 64 m2 te se sastoji od velikog ulaznog hodnika ( predsoblja ), kupatila, komforne spavaće sobe s pogledom na more i open space prostora u kojem se nalaze kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s pogledom na more. S obzirom na lokaciju, stan je idealan za turističko iznajmljivanje ili korištenje u stambene svrhe

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 469 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 150 €/m²

Razlika od medijana +31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 609 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

168374

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 469 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia