Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 5 469 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 1. Rząd do morza w Novigradzie
Mieszkanie na sprzedaż w świetnej lokalizacji w Novigrad, blisko wszystkich udogodnień. Mieszkanie znajduje się na 4. Budynek posiada windę. Mieszkanie ma 64 m2 i składa się z dużego holu (anteroom), łazienki, komfortowej sypialni z widokiem na morze oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z widokiem na morze. Biorąc pod uwagę lokalizację, mieszkanie jest idealne pod wynajem turystyczny lub na cele mieszkaniowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 469 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 233 €/m²

Różnica względem mediany +29,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 816 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 429 000 € · 67 m² 6 403 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 168374

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.