Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Apartma 1. Vrst do morja v Novigradu
Prodaja se stan na odlični lokaciji v Novigradu v bližini vseh storitev. Stan je nameščen v 4. nadstropju stavbe, ki ima dvigalo. Stan ima 64 m2 ter se sestavlja iz velikega vhodnega hodnika (predsobe), kopalnice, udobne spalnice s pogledom na morje in open space prostora, v katerem se nahajata kuhinja s jedilnico ter dnevni prostor s pogledom na morje. Glede na lokacijo je stan idealen za turistično oddajanje ali uporabo v stanovanjskih namenih

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 469 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 138 €/m²

Razlika od mediane +32,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

64 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

168374

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 5 469 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia