Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 148 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 520 500 € 3 517 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, izvrstan penthouse 2 km od mora!
Poreč, okolica, izvrstan penthouse 2 km od mora!
Smješten na samo 5 km udaljenosti od grada Poreča i svega 2 km od predivnih plaža, ovaj fantastičan stan izuzetan je izbor za obiteljski život. Nalazi se na drugom katu zgrade u kojoj će ukupno biti deset stanova.
Penthouse nudi prostran i elegantan dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju otvorenog tipa. Stan ima čak tri prostrane spavaće sobe, pružajući obilje prostora za obitelj. Osim toga, stan ima moderno uređenu kupaonicu i zasebni WC. Iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba izlazi se direktno na impozantnu terasu, koja čini ovaj stan posebnim. Ukupna površina stana iznosi 148.93 m2.
Za vašu udobnost, stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje, te podnim grijanjem na struju. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što olakšava parkiranje za vas i vaše goste.
Stan se nalazi na rubu građevinske zone, pružajući vlasnicima dodatnu privatnost i mirnu atmosferu. U blizini mjesta nalazi se obilje sadržaja za svakodnevni život, uključujući škole, vrtiće, trgovine, dječje parkove, igrališta, turističke kampove, restorane, poštu, banku i ljekarnu.
Planirani završetak gradnje ovog naselja je ljeto 2025. godine.
Ovaj penthouse pruža savršenu ravnotežu između mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja, te predstavlja pravu priliku za kvalitetan život u blizini Jadranskog mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 517 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 517 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 442 €/m²–3 725 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 436 500 € · 147 m² 2 969 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 925 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 520 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 148 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 168793

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 500 € · Cijena po m²: 3 517 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.