Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en première ligne de mer, 1 chambre | Vinodol Seafront Collection
Nous présentons le projet Vinodol Seafront Collection et un nombre limité d’appartements modernes actuellement disponibles. Il s’agit d’un complexe entièrement rénové sur le Kvarner, à proximité de Novi Vinodolski, destiné aux acheteurs recherchant une propriété de vacances en bord de mer, avec tous les avantages de séjourner dans un complexe aménagé, sans entretien compliqué et avec la possibilité de revenus supplémentaires.
Les appartements sont situés à proximité immédiate de la mer et de la plage, avec une vue ouverte ou partielle sur l’île de Krk. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse ou balcon qui agrandit naturellement l’espace de vie. Sont proposés des appartements d’une chambre et de deux chambres, ainsi qu’un penthouse spacieux avec vue dégagée sur la mer.
Le complexe est situé dans un endroit calme, avec un accès direct à la plage et offre de nombreuses commodités, y compris plusieurs piscines, une zone bien-être et spa, des restaurants et bars, ainsi que des installations pour le sport et la famille.
Le concept de propriété est flexible. Vous pouvez utiliser la propriété exclusivement pour vos besoins personnels ou, si vous le souhaitez, l’inclure dans un programme de location organisé géré par un opérateur hôtelier renommé. La participation à la location n’est pas obligatoire et est adaptée à ceux qui souhaitent un modèle de propriété simple avec un potentiel de revenus supplémentaires.
Il est possible d’obtenir une place de parking en garage avec l’appartement, selon la préférence de l’acheteur. Pour intégrer le programme de location, il est nécessaire d’équiper la propriété selon les normes du complexe, via un package dépendant de la taille et du type d’unité.
Cette propriété est particulièrement intéressante pour les acheteurs recherchant une combinaison de style de vie moderne, de simplicité et de valeur à long terme.
Un nombre limité d’appartements est proposé. Plus d’informations disponibles sur demande.
DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT
Appartement A4 - 1er étage - surface habitable 52,41 m2 (1 chambre + 1 salle de bain) + loggia (15 m2 - S) ; surface totale 67,39 m2 = 458 224 EUR
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S52
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 448 240 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- A
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366993
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 448 240 € · Prix au m²: 6 690 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
