Maison Svetvinčenat

Maison moderne avec piscine dans un environnement naturel du centre de l'Istrie
Dans un quartier paisible d’une localité istrienne, non loin de Svetvinčenat, se trouve une maison neuve construite en 2025, alliant intimité, haut niveau de confort et réalisation de qualité. La maison est située sur un terrain clôturé de 900 m2, en retrait de la route, avec une vue dégagée sur la forêt et la verdure environnante. La surface habitable nette est de 220 m2, tandis que la surface brute totale, avec terrasse couverte et aménagements extérieurs, est de 285 m2. Elle est vendue entièrement meublée avec du mobilier neuf, au design moderne, et est prête à être utilisée sans investissements supplémentaires. Agencement fonctionnel et connexion avec l’espace extérieur Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand espace de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’un hall d’entrée, des toilettes invités, un cellier, une local technique et un sauna. Depuis le séjour, on accède à la terrasse couverte avec cuisine d’été, toilettes extérieures et piscine, ce qui assure une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un haut niveau de confort pour la vie de famille ou une utilisation touristique haut de gamme. Efficacité énergétique et équipements modernes La maison bénéficie d’une classe énergétique A+, d’une isolation extérieure de 15 cm d’épaisseur et de menuiseries à triple vitrage avec moustiquaires. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et toutes les pièces sont climatisées. Une centrale photovoltaïque couvre en grande partie la consommation d’électricité, et une borne de recharge pour véhicules électriques est également installée. Le bien est adapté à une occupation toute l’année, aux vacances ou à la location touristique, avec un accent particulier sur un environnement paisible et une grande efficacité énergétique. DESCRIPTION DE LA MAISON Maison Svetvinčenat - rez-de-chaussée + étage - surface habitable 220 m2 (4 chambres + 4 salles de bains + WC + sauna) + terrasse + cour avec piscine + places de parking extérieures, sur un terrain de 900 m2 = 875.000 EUR Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et une visite. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: K36