Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - penthouse à 2 km de la ville
ISTRIE, POREČ - Appartement rez-de-chaussée avec jardin à 2 km de la mer
Au deuxième étage de ce coin calme, à seulement 5 km de la pittoresque ville de Poreč et à 2 km des premières plages primées, se trouve ce superbe penthouse qui offre un confort et un style supérieurs.
Ce penthouse intemporel de 148,93 m2 respire le luxe et l'élégance.
Situé au sommet, il vous offre une incroyable sensation d'isolement et d'intimité.
Le concept ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace intemporel idéal pour la détente et la convivialité.
Trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille ou invité un coin spécial et confortable.
La salle de bain, le rangement supplémentaire et les toilettes ajoutent une touche de praticité à cet espace luxueux.
Votre connexion avec l'extérieur est mise en valeur par une belle terrasse qui s'étend depuis le salon.
Vous y profiterez de vues panoramiques et d'air frais, créant votre propre paradis extérieur privé.
Le chauffage de l'appartement est conçu pour garantir un confort supérieur.
La combinaison de la climatisation et du chauffage au sol vous permet d'ajuster la température à votre goût tout au long des saisons.
Bien sûr, chaque appartement dispose de deux places de parking attribuées, offrant commodité et simplicité pour vos besoins quotidiens.
Ces appartements seront situés le long du bord de la zone de construction, vous offrant une dose supplémentaire d'intimité et de calme.
Mais tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable, des écoles, crèches, commerces, parcs pour enfants, aires de jeux, camps touristiques aux établissements de restauration, sera à portée de main.
Avec une finition prévue des travaux à l'été 2025.
Cette année, cette propriété représente une opportunité unique de créer une maison élégante ou un investissement locatif attrayant, en profitant de son potentiel impeccable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 151009
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 148 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
