Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - NJIVICE (KRK)
Allée asphaltée, Proximité du centre, Proximité de la mer, Proximité de la plage, Proximité des écoles, Meublé, Eau de ville, Climatisation, Place de parking, Charges payées, Raccordement électrique payé, Raccordement d'eau payé, Vue sur la mer, Menuiserie PVC, Sep
L'appartement, avec deux chambres, surface habitable totale de 68 m2, est situé au premier étage d'un immeuble à Njivice.
Il se compose d'un salon avec coin repas, cuisine, deux chambres, salle de bain, couloir et loggia avec vue ouverte sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking dans le jardin paysagé.
Construction et équipement de haute qualité, climatisé, menuiserie PVC.
Il est à vendre meublé.
Dans un quartier calme de Njivice, dans un emplacement attrayant, proche de toutes les commodités.
À seulement 450 m de la mer!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 142020
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
