Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement Novigrad, 81m2
À seulement quelques minutes en voiture du centre de Novigrad et des belles plages se trouve ce bel appartement dans un immeuble neuf
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant au total quatre appartements.
Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'acheteur peut choisir s'il souhaite un autre petit WC ou un débarras.
Depuis le salon, il y a un accès à la terrasse et une sortie vers le jardin.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Le chauffage sera assuré par un chauffage au sol utilisant une pompe à chaleur, et l'appartement sera également équipé de trois climatiseurs.
L'appartement est vendu en état clé en main, ce qui comprend tout sauf le mobilier.
L'achèvement prévu des travaux est September 2023.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 136965
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 704 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
