Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Lovran, 121m2
Lovran - cet appartement spacieux de trois chambres avec une belle vue, parking et jardin, est situé au premier étage d'une maison bien entretenue,
dans un environnement calme.
L'appartement est entouré de balcons, bénéficie d'une orientation sud, tandis que la partie ouest de l'appartement donne sur la forêt et la verdure.
Il est bien entretenu, et les propriétaires actuels prévoient de remplacer la menuiserie extérieure.
En plus de l'appartement, un grand jardin avec un garage est vendu.
Excellente, calme localisation, au bout d'une impasse.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 139566
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
