Stan Lovran

Opis nekretnine

Condo/Apartment Lovran, 121m2
LOVRAN - ovaj prostrani, trosobni stan s prekrasnim pogledom, parkingom i okućnicom, smješten je na prvom katu uredne kuće,
u mirnom okruženju. Stan je okružen balkonima, južne je orijentacije, dok zapadni dio stana gleda na šumu i zelenilo.
Dobro je održavan, a sadašnji vlasnici imaju u planu zamjenu vanjske stolarije.
Uz stan se prodaje i velika okućnica s garažom. Odlična, mirna lokacija, na kraju slijepe ulice.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 904 €/m²

Razlika od medijana -44,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 570 000 € · 116 m² 4 914 €/m² Sličnost 90 % Lovran 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Sličnost 88 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Sličnost 87 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Sličnost 87 % Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Sličnost 85 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 472 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

121 m²

Površina zemljišta

600 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

139566

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia