Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Laurana, 121m2
LOVRAN - questo spazioso appartamento di tre locali con vista splendida, parcheggio e giardino, situato al primo piano di una casa ordinata, in un ambiente tranquillo. L'appartamento è circondato da balconi, è orientato a sud, mentre la parte occidentale dell'appartamento guarda verso il bosco e il verde. È ben mantenuto, e i proprietari attuali hanno in programma di sostituire le infissi esterni. Con l'appartamento si vende anche un ampio giardino con garage. Ottima, tranquilla posizione, alla fine di una strada senza uscita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 727 €/m²

Mediana di annunci simili 4 904 €/m²

Differenza dalla mediana -44,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 561 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 472 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

330 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

121 m²

Dimensione del terreno

600 m²

Camere

4

Bagni

3

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

139566

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia