Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 121m2
LOVRAN - ta prostoren, tristočanski stan z čudovitim razgledom, parkiriščem in okolico, se nahaja v prvem nadstropju urejene hiše, v mirnem okolju. Stanovanje je obdano z balkoni, južne je orientacije, medtem ko zahodni del stanovanja gleda v gozd in zelenje. Dobro je vzdrževano, trenutni lastniki pa nameravajo zamenjati zunanjo stolarijo. Ob stanovanju se prodaja tudi velika okolica z garažo. Odlična, mirna lokacija, na koncu slepe ulice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 904 €/m²

Razlika od mediane -44,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 561 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 570 000 € · 116 m² 4 914 €/m² Podobnost 90 % Lovran 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobnost 88 % LOVRAN 315 000 € · 120 m² 2 625 €/m² Podobnost 87 % LOVRAN 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 87 % Lovran 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobnost 85 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 472 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

121 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

139566

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia