Maison Marčana

Maison Marcana, 150m2
ISTRA, MARČANA - Maison avec un grand jardin Marčana est une commune du sud‑est de la péninsule istrienne. Elle se situe à environ 12 km au nord‑est de Pula, la plus grande ville d'Istrie. Elle est connue comme une destination de mer, de vacances, de vin et d’huile d’olive. C’est un bourg riche culturellement, avec une mer d’une clarté cristalline et un paysage presque irréel composé de baies luxueuses et de péninsules verdoyantes. Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d’Istrie. Marčana et ses champs verts fertiles, avec leurs douces collines qui descendent vers des criques rocheuses cachées et des villages et villes indulgents, sont des trésors méconnus de la côte est de l’Istrie. À Marčana même, cette maison est vendue avec un grand potentiel. La maison comprend une terrasse couverte de 30 m² au-dessus du garage, construite en plusieurs étapes des années 1980 aux années 2010. Au rez‑déjeuner se trouve un appartement en état de gros œuvre que le futur propriétaire pourra aménager selon ses souhaits et besoins. Au premier étage se trouve un appartement avec deux chambres, salon, salle de bain, cuisine, cellier et couloir. Au‑dessus se trouve un grand grenier. La maison possède son propre garage et un puits d’eau potable. Elle dispose actuellement d’une fosse septique, mais un raccordement au tout‑à‑l’égout sera réalisé dans les prochains mois. Le chauffage se fait au poêle à bois et à la climatisation. Le jardin de 1 900 m² offre d’innombrables possibilités – construction d’une piscine, cuisine d’été, logement supplémentaire ou similaire. Il y a également une dépendance dans la cour utilisée comme espace de stockage. L’orientation de la maison est nord‑sud, les chambres sont du côté ouest, la majeure partie du jardin se trouve au sud. Certificat énergétique en cours d’obtention. Grâce à la proximité du centre et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investissement en résidence familiale ou pour être transformé en une belle maison de vacances. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses