Hiša Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Marčana, 150m2
ISTRA, MARČANA - Hiša s prostrano okolico
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka.
Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri.
Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja.
To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj nerealnim krajinom, ki se sestavlja iz razkošnih zalivov in zelenih polotokov.
Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri.
Marčana in njena rodovitna zelena polja, s blagimi griči, ki se spuščajo do skritih kamnitih zalivov in samostojnih vasic in mest, so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre.
V sami Marčani se prodaja ta hiša z velikim potencialom.
Hiša je enonadstropna z nadstrešeno teraso 30 m2 nad garažo, zgrajena v več fazah od 1980-ih do 2010-ih let.
V pritličju se nahaja stanovanje, ki je v fazi rohbau in ga bodoči lastnik lahko uredil po lastnih željah in potrebah.
V nadstropju se nahaja stanovanje z dvema spalnicama, dnevno sobo, kopalnico, kuhinjo, shrambo in hodnikom.
Nad nadstropjem je visok podstrešje.
Hiša ima lastno garažo ter vodnjak s pitno vodo.
Trenutno ima septično jama, vendar bo v naslednjih mesecih izvedena kanalizacija.
Ogrevanje je na peč na drva in klimatska naprava.
Okolica velikosti 1.900 m2 nudi nešteto možnosti – gradnja bazena, poletne kuhinje, dodatnega stanovanjskega objekta ali podobno.
Na okolici je tudi pomožni objekt, ki se uporablja kot skladišče.
Orientacija hiše je sever-jug, spalnice so na zahodni strani, večina vrta je proti jugu.
Energetski certifikat v izdelavi.
Zaradi bližine centra in vseh življenjskih vsebin je ta nepremičnina idealna za investicijo v družinski dom ali za preureditev v čudovito počitniško hišo.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MARČANA
465 000 € · 155 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Marčana
520 000 € · 154 m²
3 377 €/m²
Podobnost 94 %
MARČANA
430 000 € · 157 m²
2 739 €/m²
Podobnost 92 %
MARČANA
449 000 € · 160 m²
2 806 €/m²
Podobnost 91 %
MARčANA
721 000 € · 150 m²
4 807 €/m²
Podobnost 88 %
MARČANA
229 000 € · 153 m²
1 497 €/m²
Podobnost 88 %
MARČANA
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobnost 86 %
MARČANA
374 000 € · 160 m²
2 338 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Marčana
- Okrožje
- Marčana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52206
- Bivalna površina
- 153 m²
- Velikost zemljišča
- 1 900 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 117944
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 1 895 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 153 m² · Velikost zemljišča: 1 900 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Marčana
Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 4 250
Vir: Wikipedia
