À vendre · Poreč · Istarska
Belle villa avec piscine, bien-être et vue dégagée sur la mer
À vendre, une belle villa dans une petite ville istrienne avec une vue panoramique sur la mer, en construction.
La finition prévue est au plus tard à la fin de 2023.
années, mais si un acheteur intéressé est trouvé, il est possible même plus tôt.
La maison est vendue sans meubles ni équipements.
Elle se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage.
Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie, des toilettes, un espace bien-être, un hall, un débarras et un grand séjour de 57.50 m2 d'où l'on peut sortir sur la terrasse couverte et le jardin.
Il y a une piscine de 32 m2 dans le jardin.
Les escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur où se trouvent quatre chambres et quatre salles de bains avec terrasses.
Chaque pièce dispose d'une salle de bains et d'une terrasse, dont trois donnent directement sur la mer.
Au deuxième étage, il y a une terrasse découverte et une terrasse couverte pour profiter de la vue panoramique sur la mer et la nature.
Le chauffage sera au sol via une heat pump et les climatiseurs seront dans chaque chambre.
La menuiserie sera en aluminium, et les cloisons coulissantes seront dotées de three-layer glass et de electric blinds.
L'avantage d'acheter un bâtiment en construction est qu'il est possible de s'entendre avec l'investisseur sur le choix des céramiques, des sanitaires et de l'aménagement paysager selon ses propres goûts.
Derrière le projet se trouve une entreprise réputée avec de nombreuses références.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
Poreč
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 155 €/m²
Surface habitable: 291 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Oui. Europartner – 1 159 375 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Smart Invest Properties – 1 312 500 €; EURO IMMOBILIEN – 1 500 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia