Maison Poreč

Villa nouvellement construite avec vue mer - une oasis d'élégance et de confort !
Dans les environs de Poreč, environ 2.5 km de la mer, dans un environnement extrêmement calme, à vendre une villa de luxe en construction, d'une surface nette totale de 290.82 m2. La villa se caractérise par un design moderne attrayant avec de larges ouvertures vitrées offrant une vue sur la mer. La villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent : un vestibule, un espace ouvert lumineux qui unit le salon, la cuisine et la salle à manger et mène à une terrasse couverte spacieuse de 41.77 m2. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bien-être avec sauna et douche, une salle technique, une buanderie et des toilettes. Au premier étage de la villa se trouvent quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse couverte spacieuse (36.43 m2). Un espace particulier est occupé par la terrasse sur le toit (57,87 m2), qui offre une magnifique VUE SUR LA MER OUVERTE et le cœur de la vieille ville de Poreč, et constitue un lieu idéal pour prendre le soleil et se détendre.La disposition des pièces et l'équipement de la villa répondent aux besoins modernes de vie. L'équipement est de haute qualité, et les pièces sont baignées de lumière naturelle. Caractéristiques supplémentaires:- isolation thermique de 10 cm,- chauffage au sol via pompe à chaleur,- climatisation dans chaque pièce,- salle de fitness avec sauna,- menuiserie extérieure en aluminium, couleur anthracite, verre triple,- alarme et vidéosurveillance. La villa dispose d'un jardin de 676 m2. Une piscine (32 m2) sera construite dans le jardin paysager. La construction doit être terminée d'ici le 31. décembre 2024. ans. De plus, la TVA est incluse dans le prix. Lors de l'achat d'un bien immobilier, il n'y a pas de taxe sur le chiffre d'affaires immobilier à hauteur de 3 % du prix d'achat convenu. Prestations : emplacement calme, à distance de marche un marché, un restaurant et un café-bar, design élégant, ambiance confortable et décor impeccable.