Maison Poreč

Istrie - poreČ, villa de luxe avec vue sur la mer et bien-être, à 3 km de la mer (v01)
POREC, villa de luxe avec piscine, espace bien-être, terrasse sur le toit luxueuse et belle vue sur la mer dans un excellent emplacement à seulement 5 minutes en voiture de la mer et des plages. Date limite d'achèvement des travaux en 05/2023. CALENDRIER ET ÉQUIPEMENT Villa V01 avec une surface habitable de 290,61 m2 est située sur un terrain aménagé de 682 m2, possède 4 chambres, 4 salles de bains + 1 toilette. Au rez-de-chaussée, il y a un porche couvert, un espace d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse couverte, un espace bien-être avec sauna et douche, toilettes, buanderie, rangement. Au premier étage, il y a un couloir et 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Trois chambres donnent accès à une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer. Au deuxième étage, il y a une terrasse sur le toit luxueuse avec vue panoramique sur la mer. Une zone de détente et une cuisine extérieure avec rangement supplémentaire sont prévues ici. Cette villa est de très haut standing, donc une construction et des matériaux de haute qualité sont également fournis : chauffage par le sol et préparation PTV sur la pompe à chaleur Mitsubishi + système onduleur VRF avec 6 unités intérieures de climatisation cheminée dans le salon isolation thermique de la façade, système ETICS carrelage de classe I au rez-de-chaussée, parquet de haute qualité dans les pièces et carrelage de classe I dans les salles de bains au premier étage menuiseries extérieures en ALU couleur anthracite, avec ruptures de ponts thermiques et verre isolant alarme et vidéosurveillance Dans un jardin magnifiquement aménagé, il y a une piscine de 32 m2 avec une profondeur de 1,35 m, une zone verte horticole de 217,08 m2 et 2 places de parking. EMPLACEMENT La villa est située dans un bel endroit calme, entourée de villas et de résidences de vacances, avec une belle vue sur la mer. À proximité se trouvent plusieurs excellents restaurants, caves, supermarché et autres commodités nécessaires, distance de la mer et des plages les plus proches 3 km, du centre de Poreč 8 km. Grâce à son emplacement, cette belle villa convient à la fois à la vie familiale et à un investissement à des fins touristiques. PRIX Le prix indiqué concerne la villa achevée selon le principe clé en main, sans mobilier. Le prix comprend la TVA à 25 %, l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières. En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008