Kuća Poreč

Opis nekretnine

Beautiful villa with a pool, wellness and open sea view
Prodaje se prekrasna villa u jednom malom istarskom gradiću s panoramskim pogledom na more, u izgradnji.
Planiran dovršetak je najkasnije do kraja 2023. godine, no ukoliko se nađe zainteresirani kupac, moguće je i ranije. Kuća se prodaje bez namještaja i opreme. Sastoji se od prizemlja i prvog i drugog kata. U prizemlju je predviđena praonica, toalet, prostor za wellness, hodnik, spremište i veliki dnevni prostor od 57,50 m2 iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i vrt. U vrtu je predviđen bazen veličine 32 m2. Unutarnjim stepenicama se dolazi na kat gdje su smještene četiri spavaće sobe i četiri kupaone s terasama. Svaka soba ima kupaonu i terasu, a od toga tri sobe gledaju direktno na more. Na drugom katu je predviđena nenatkrivena i natkrivena terasa za uživanje u panoramskom pogledu na more i prirodu. Grijanje će biti podno putem toplinske pumpe te će klima uređaji biti u svakoj spavaćoj sobi. Stolarija će biti aluminijska, a klizne stijene će imai troslojno staklo i električne rolete. Prednost kupnje objekta u gradnji je taj što se sa investitorom može dogovoriti oko odabira keramike, sanitarija i uređenja okoliša prema vlastitom ukusu. Iza projekta stoji renomirana tvrtka s mnogobrojnim referencama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 155 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 885 €/m²–4 800 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Sličnost 98 % POREČ 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Sličnost 97 % POREČ 1 950 000 € · 306 m² 6 373 €/m² Sličnost 95 % POREČ 875 000 € · 290 m² 3 017 €/m² Sličnost 93 % POREČ 895 000 € · 290 m² 3 086 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Sličnost 93 % POREČ 649 000 € · 285 m² 2 277 €/m² Sličnost 92 % POREČ 750 000 € · 302 m² 2 483 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Europartner 1.159.375 €
• Leones Real Estate 1.200.000 €
• EXPERIENCE Real Estate 1.300.000 €
• Smart Invest Properties 1.312.500 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 1.500.000 €

Dodatne informacije

Cijena

1.500.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

291 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

119524

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1.500.000 € · Cijena po m²: 5 155 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 291 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Europartner – 1.159.375 €; Leones Real Estate – 1.200.000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1.300.000 €; Smart Invest Properties – 1.312.500 €; EURO IMMOBILIEN – 1.500.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti