Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Local commercial Centar, Rijeka, 1m2
RIJEKA - Centre, espace commercial à usage de restauration.
L'espace comprend deux salles, un bar, un couloir, des installations sanitaires pour les clients et les employés ainsi qu'une salle de stockage, avec une surface totale de 102.68 m2 et une terrasse de 50 m2.
Le système de chauffage et de climatisation est assuré par des unités de chauffage et de climatisation encastrées dans le plafond.
L'éclairage est au plafond, encastré.
La production d'eau chaude se fait par une chaudière.
Devant l'entrée se trouve une terrasse ouverte, partiellement couverte.
Une annonce préalable est requise pour la visite du bien.
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Bojan Grubješić
mob.
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Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 389 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 112636
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 389 000 € · Prix au m²: 2 628 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 148 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
