Appartement Pobri
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Pobri, Opatija - Environs, 85m2
OPATIJA-BRI dans un immeuble neuf de haut standing 3s+db d'une surface totale de 85 m2
Il se compose d'un couloir avec un petit WC, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec balcon orienté sud et une belle vue sur la mer, ainsi que de trois chambres.
Mobilier sur mesure, céramiques de haute qualité, entièrement et avec goût meublé et vendu tel quel.
Le chauffage de l'appartement est électrique et il est climatisé.
L'appartement comprend deux places de parking.
Certificat énergétique A+
Appartement familial idéal dans un quartier calme, à l'écart de l'agitation de la ville.
L'agent 0918995705 est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour la visite du bien
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pobri
192 000 € · 100 m²
1 920 €/m²
Similarité 82 %
Opatija
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Similarité 80 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Similarité 79 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Similarité 77 %
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Similarité 77 %
Opatija - Centar
669 000 € · 85 m²
7 871 €/m²
Similarité 77 %
Opatija - Centar
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Similarité 77 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pobri
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 98731
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 7 294 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
