Appartement Kaštel Novi

Description du bien

Appartement - Vente - KAŠTEL NOVI (KAŠTELA)
Kaštel Novi, appartement de deux chambres 88.73m2 au deuxième dernier étage de la maison avec un grenier de 47m2 (103m2). L'orientation de l'appartement est est-ouest. L'appartement a 80m2 de surface habitable, deux chambres, salle de bain, débarras, salon avec cuisine, salle à manger et deux balcons. Devant la maison il y a une place de parking partagée. L'appartement possède également un escalier vers le grenier. Emplacement excellent au centre de Kaštel Novi près de toutes les commodités à seulement 40m2 de la mer. Le bien est propre, la maison est revêtue de parquet.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 596 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 424 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 072 €/m²–3 662 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 53 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Novi

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

89 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

93664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 596 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Novi

Kaštel Novi est un village de Croatie situé dans la ville de Kaštela. Son nom signifie un nouveau château.

Population: 6 507

Source: Wikipedia