Maison Poljane

Description du bien

Maison Poljane, Opatija - Environs, 190m2
Nous vendons trois antiquités près d'Opatija avec vue sur la mer et les îles du Kvarner. Le bâtiment principal est en fait une maison jumelée et il y a deux petites maisons en pierre détachées avec terrasses et également une belle vue sur la mer. Une propriété dans une telle position ne reste pas longtemps sur le marché, alors dépêchez‑vous et créez ici votre petit paradis. En plus des maisons, un grand jardin est à vendre, totalisant plus de 5800 m2 dont environ 2000 sont en zone constructible. Les trois maisons sont des étages qui peuvent être rénovés et utilisés pour la vie ou les vacances et également comme biens touristiques. Le jardin convient à l'horticulture, à la construction d'une piscine et à d'autres installations. Par le passé, il était utilisé pour la plantation et les vignobles.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 053 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 930 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 973 €/m²–6 442 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 125 €–1 520 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poljane

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

5 861 m²

Chambres

8

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

74837

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 4 053 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 5 861 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Poljane (Dragalić)

Poljane (en cyrillique : ) est un village de Croatie situé dans le comté de Brod-Posavina.

Population: 100

Source: Wikipedia