Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zaton - appartement avec jardin dans un endroit extraordinaire !!
Appartements à vendre avec jardin dans un emplacement exceptionnel en deuxième rangée depuis la mer et à seulement 30 m de la première plage aménagée.
Dans les environs immédiats se trouvent restaurants, cafés, boutiques et installations similaires nécessaires à un séjour agréable et des vacances.
Trois appartements au rez-de-chaussée sont à vendre :
S1 – surface nette totale utilisable de 76,41 m2 composée d’une entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et d’une spacieuse terrasse couverte (26 m2).
L’appartement dispose également d’un jardin (environ 29 m2) et de deux places de parking.
Prix : EUR 382 050
S2 – surface nette totale utilisable de 77,72 m2 composée d’un hall d’entrée, deux chambres, deux salles de bain, salon avec cuisine et salle à manger et d’une grande loggia (35 m2).
L’appartement comprend également une partie du jardin (env. 27 m2) et deux places de parking.
Prix : 388 600 EUR
S3 – surface nette totale de 70,72 m2, composée d’une entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et terrasse couverte (24 m2).
Une partie du jardin (env. 26 m2) et deux places de parking lui sont attribuées.
Prix : 353 600 EUR
Construction neuve de qualité : - menuiserie ALU avec stores électriques et stores sur les parois vitrées - céramique de première classe avec grand profil - parquet dans les chambres - chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi)
L’immeuble est en construction, l’achèvement prévu des travaux est été /2023
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
8 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 79118
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
