Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

3 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 4 737 €/m²

Description du bien

Zaton - appartement avec jardin dans un endroit extraordinaire !!
Appartements à vendre avec jardin dans un emplacement exceptionnel en deuxième rangée depuis la mer et à seulement 30 m de la première plage aménagée. Dans les environs immédiats se trouvent restaurants, cafés, boutiques et installations similaires nécessaires à un séjour agréable et des vacances. Trois appartements au rez-de-chaussée sont à vendre : S1 – surface nette totale utilisable de 76,41 m2 composée d’une entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et d’une spacieuse terrasse couverte (26 m2). L’appartement dispose également d’un jardin (environ 29 m2) et de deux places de parking. Prix : EUR 382 050 S2 – surface nette totale utilisable de 77,72 m2 composée d’un hall d’entrée, deux chambres, deux salles de bain, salon avec cuisine et salle à manger et d’une grande loggia (35 m2). L’appartement comprend également une partie du jardin (env. 27 m2) et deux places de parking. Prix : 388 600 EUR S3 – surface nette totale de 70,72 m2, composée d’une entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger et terrasse couverte (24 m2). Une partie du jardin (env. 26 m2) et deux places de parking lui sont attribuées. Prix : 353 600 EUR Construction neuve de qualité : - menuiserie ALU avec stores électriques et stores sur les parois vitrées - céramique de première classe avec grand profil - parquet dans les chambres - chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi) L’immeuble est en construction, l’achèvement prévu des travaux est été /2023

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 737 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 801 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 126 €/m²–5 379 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 608 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
79118

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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