Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

2 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 4 737 €/m²

Description du bien

Zaton, immeuble neuf de standing, 2ème rangée de la mer, REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN - S1
Immeuble de luxe neuf avec ascenseur, 2. Vue sur la mer à Zaton. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'une terrasse sur le toit. L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse, d'une surface nette totale de 66.36 m2. Il offre une vue partielle sur la mer. Il dispose d'un jardin privé à côté de l'appartement, superficie de 29 m2 (net 2.90 m2). La surface nette totale de l'appartement et du jardin est de 69.51 m2. Cet appartement comprend également deux places de parking sur la propriété de l'immeuble d'une surface totale de 28.60 m2 (net 7.15 m2), ainsi la surface nette totale de l'appartement et de tous les biens est de 76.41 m2. Emplacement excellent pour les vacances, la distance de la mer n'est que de 20 mètres. Équipement : Construction de haute qualité par un investisseur fiable. Menuiseries en aluminium avec moustiquaires, volets électriques et stores sur parois vitrées (Schco), ascenseur (Schindler), chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi), céramiques de première classe à grand profil et parquet de haute qualité. Emplacement : Zaton est un petit village touristique situé dans la baie du détroit de Zadar. Il représente une combinaison unique d'architecture dalmate, d'un climat méditerranéen agréable, d'une nature préservée, d'un riche patrimoine culturel et historique ainsi que d'une vie touristique quotidienne dynamique. Emplacement idéal pour des vacances d'été parfaites. ID personnalisé : ID-9 Classe énergétique : Under construction Contact : Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 737 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 801 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,3 %

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Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 126 €/m²–5 379 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 608 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
76 m²
Superficie du terrain
29 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
247811

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 29 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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