À vendre · Nin · Zadarska
Appartement luxueux avec jardin, vue mer - Zaton
À vendre, un appartement de luxe de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne situé dans un emplacement exceptionnel.
L'appartement offre une belle vue sur la mer, à une distance de 20 m.
L'appartement dispose d'un jardin de 29 m2, de 2 places de parking ainsi qu'une loggia et une terrasse d'une superficie totale de 26 m2.
La surface de l'appartement est de 51,91 m2 hors terrasse, jardin et parking, ceux-ci étant inclus dans la surface totale selon le coefficient correspondant.
Ainsi, la surface totale est de 76,41 m2.
Dans le plan de l'appartement, la désignation est Appartement 1.
Objet de haute qualité.
Excellente opportunité d'investir dans ce type de bien.
Possibilité de location touristique.
Bref sur les équipements et les matériaux :
- menuiserie en aluminium avec volets électriques et stores sur les parois vitrées (Schco)
- ascenseur (Schindler)
- chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatiseurs (Mitsubishi)
- céramiques de première classe à grand profil
- parquet
- etc.
Les villes de Zadar et Nin se trouvent à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier.
C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin.
Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique.
Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes.
Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik.
Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leur venue que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Similarité 100 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Similarité 99 %
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Similarité 99 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Similarité 98 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Similarité 98 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Similarité 95 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Similarité 95 %
ZATON
310 880 € · 68 m²
4 572 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.
Afficher sur la carte
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia