Appartement Barbat Na Rabu
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Rab, environs, appartement luxueux avec vue sur la mer !! ID 359
Rab, environs, appartement de luxe dans la villa avant-gardiste.
Architecture moderne, haute qualité de construction.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 3 unités.
L'appartement dispose de 92,98m2 de surface habitable et comprend un salon spacieux et lumineux, salle à manger et cuisine, deux chambres, salle de bain, toilettes invités et loggia de 7,79 m2.
L'équipement de pointe comprend menuiseries PVC, céramiques de haute qualité, revêtements vinyle, portes anti-effraction, climatisation et une cheminée pour une atmosphère agréable.
Dans le jardin paysagé se trouve une place de parking de 6,26 m2 pour deux véhicules et un débarras de 7,80 m2 avec la possibilité d'acheter un jardin supplémentaire situé à côté du parking.
L'emplacement de l'appartement est très recherché, les plages décorées se trouvent à seulement 50m.
et fournir du contenu supplémentaire.
Achèvement prévu de la construction 12/2023.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 510 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Barbat Na Rabu
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 81078
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 5 543 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Barbat na Rabu
Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.
Population: 1 140
Source: Wikipedia
