Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement Vir, 104,03m2
À vendre, un magnifique penthouse avec vue sur la mer au centre de l'île de Vir.
L'appartement a une surface de 97,15m2 et se compose d'un salon avec cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une belle terrasse s'étendant sur tout le niveau avec une vue dégagée sur la mer.
L'appartement est entièrement meublé et est vendu tel quel.
Il possède également une cheminée, offrant la possibilité de chauffer au combustible solide.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'un régulateur pour chaque pièce.
Raccordé à l'eau et aux égouts publics.
Documentation en ordre, transaction possible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
372 000 € · 104 m²
3 577 €/m²
Similarité 100 %
Vir
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Similarité 96 %
Vir
230 000 € · 100 m²
2 300 €/m²
Similarité 96 %
Vir
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Similarité 96 %
Vir
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Similarité 94 %
Vir
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Similarité 93 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Similarité 91 %
Vir
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 372 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 48313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 372 000 € · Prix au m²: 3 577 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 372 000 €; Stella&Mar – 372 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
