Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement - Vente - VIR
Appartement, très bien meublé, situé au deuxième étage d'un immeuble au centre de l'île de Vir avec une belle vue sur la plage principale Jadro.
Il se compose de trois chambres, salle de bain, toilettes, couloir, cuisine avec salle à manger, salon, grande terrasse donnant sur la mer.
Le bien est climatisé, pour un séjour en hiver - chauffage au sol.
Il est raccordé à l'alimentation en eau de la ville et aux égouts.
Entièrement équipé et meublé.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 372 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 45034
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 372 000 € · Prix au m²: 3 577 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 28 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 372 000 €; Stella&Mar – 372 000 €.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
