Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 129,51m2
OPATIE - CENTRE STRICT!!
À quelques pas de la mer, avec une belle vue sur la baie de Kvarner, situé au cœur de la magnifique Opatija, un projet de construction neuve.
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui offre à ses clients une nouvelle qualité de vie, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Grâce à son design exceptionnel, le nouveau projet de construction à Opatija propose un large choix d’appartements de luxe de différentes tailles et configurations, en utilisant les normes les plus élevées de construction et d’aménagement, avec un accent sur la planification de l’espace de vie de qualité.
Tous les appartements sont équipés des éléments d’aménagement intérieur les plus modernes, de la plus haute qualité et les plus sains, de systèmes de sécurité modernes, de l’internet optique le plus rapide et des isolations thermiques et acoustiques de premier ordre, et le bâtiment lui‑même possède une façade de la plus haute qualité avec les normes environnementales les plus élevées en matière de construction.
MATÉRIAUX ÉCO
EMPLACEMENT ATTRACTIF
TERRASSE SUR TOIT
PRÈS DE LA MER
CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ
APPARTEMENTS ENSOLEILLÉS
GARAGE SOUTERRAIN
ASCENSEUR
BÂTIMENT À BASSE CONSOMMATION A+
INTERNET ULTRA RAPIDE
Appartement 12 au 3e étage, composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, de deux pièces avec
placard, hall, deux salles de bains et d’un WC d’une surface totale de 120,40 m2, auquel il appartient comme
balcon latéral au 3.
Surface de plancher 10,26 m2, terrasse sur toit KT12 et toit vert ZK12 sur le toit
surface totale de 42,01 m2, place de parking supérieure P12G, place de parking inférieure P12D et rangement S12 dans
le sous‑sol surface totale de 35,23 m2, surface totale de l’appartement et des dépendances 207,90 m2, dans l’étude
marquée par des lignes obliques roses.
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter +385997856767 (viber, whatsapp)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 1 462 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 42 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 72964
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 462 000 € · Prix au m²: 10 153 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 462 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 462 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
