Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 144 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 462 000 € 10 153 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Opatija - Centro, Opatija, 129,51m2
OPATIA - CENTRO STORICO !! Solo pochi passi dal mare, con una splendida vista sul Golfo di Quarnero, situato nel cuore della splendida Opatija, progetto di nuova costruzione. Godete di una posizione eccezionale che offre ai suoi acquirenti una nuova qualità di vita con la vicinanza a tutti i servizi necessari. Con il suo design eccezionale, il progetto di nuova costruzione a Opatija offre una vasta scelta di appartamenti di lusso di diverse dimensioni e planimetrie, utilizzando i più alti standard di costruzione e finitura con un'enfasi sulla pianificazione di spazi abitativi di qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati degli elementi più moderni, di alta qualità e più salutari per l'arredamento degli interni, sistemi di sicurezza moderni, internet ottico più veloce e isolamento termico e acustico di alto livello, e l'edificio stesso vanta una facciata di massima qualità con i più alti standard ecologici di costruzione MATERIALI ECO POSIZIONE ATTRATTIVA TERRAZZA SUL TETTO VICINANZA DEL MARE ALTA QUALITÀ DI COSTRUZIONE APPARTAMENTI SOLEGGIATI GARAGE SOTTERRANEO ASCENSORE EDIFICIO A BASSO CONSUMO A+ INTERNET SUPER VELOCE APPARTAMENTO 12 al 3° piano, composto da corridoio, soggiorno, cucina, due camere con guardaroba, ingresso, due bagni e WC con superficie totale di 120,40 m2, a cui appartiene come parte accessoria balcone al 3° piano di superficie 10,26 m2, terrazza sul tetto KT12 e tetto verde ZK12 sul tetto di superficie totale di 42,01 m2, posto auto superiore P12G, posto auto inferiore P12D e deposito S12 al semitterrato di superficie totale di 35,23 m2, superficie complessiva dell'appartamento e accessori 207,90 m2, nel progetto indicato con linee tratteggiate rosa. Per tutte le ulteriori informazioni non esitate a contattare il numero +385997856767 ( viber, whatsapp )

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 153 €/m²
Mediana di annunci simili 6 897 €/m²
Differenza dalla mediana +47,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 881 €/m²–8 681 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 95 €–1 152 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 462 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
144 m²
Dimensione del terreno
42 m²
Camere
3
Bagni
4
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
72964

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 462 000 € · Prezzo al m²: 10 153 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m² · Dimensione del terreno: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 462 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 462 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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