Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement Vir, 100m2
Un appartement confortable sur l'île de Vir est à vendre.
L'appartement fait 100 m2 et se trouve au premier étage.
Il se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et d'une belle terrasse couverte.
Il y a également une débarras dans l'appartement.
Il y a une place de parking dans la cour de 70 m2.
La distance de la mer est d'environ
300 mètres, et près de l'appartement se trouvent toutes les installations nécessaires pour un séjour.
La documentation est en ordre.
L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous.
Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que les célèbres plages de sable et d'eaux cristallines de Saharun, Kornati, Telašćica, etc.
La ville de Zadar est à environ
25 km et l'aéroport de Zadar à environ
32 km.
À proximité se trouve la ville de Nin, qui est ornée de sites historiques, ainsi que la plage de sable de Kraljičina.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 33888
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
