Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 222m2
OPATIJA - PENTHOUSE!!
Penthouse de luxe à vendre, réparti sur deux étages de 202 m2.
Il offre une vue magnifique sur la baie de Kvarner et un très bel espace jardin paysager entouré de verdure aménagée, un jacuzzi, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été.
Le penthouse est situé au 2.
étage d'une belle villa, comprenant un hall d'entrée, des toilettes, un cellier, deux pièces, un dressing, deux
salles de bain, salon, cuisine et salle à manger, deux loggias et un balcon, pour un total de 135,32 m2,
auquel s'ajoutent en tant que partie annexe une entrée couverte, un bâtiment auxiliaire et une terrasse découverte au 2.
étage
surface totale de 28,74 m2 et salles d'études, salles de bains, pièces et terrasses découvertes sur la galerie totale
surface de 58,14 m2, surface totale de l'appartement et de ses dépendances 222,20 m2.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter +385997856767 (viber, whatsapp)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 222 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 86602
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 540 000 € · Prix au m²: 6 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 222 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
