Appartement Rovinj

Rovinj, une vue infinie depuis le ciel
Istrie, Rovinj Sur la côte ouest de l'Istrie, Rovinj est située avec la sainte patronne de Sv. Euphemia. Rovinj est une ville de culture et d’histoire riche, une ville de nombreux événements estivaux, mais aussi une ville d’industrie, de l’agricole à la plus lucrative, qui chaque année reçoit de nombreux prix et reconnaissances, tourisme. Le tourisme est une branche de l’économie à Rovinj développée presque à la perfection, des hôtels aux petits studios. Dans cette ville nous vendons un penthouse en construction, situé au sommet d’un bâtiment moderne. L’appartement comprendra deux étages, la première partie d’une superficie de 118.80 m2 et une mansarde de 69.53 m2. Il comportera trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, dont une située dans les combles avec une vue divine sur la ville et la mer. La cuisine, la salle à manger et le salon donnent sur la terrasse, c’est‑à‑dire vers la lumière du jour, ce qui confère à l’appartement une taille supplémentaire et une grande spaciosité. L’appartement disposera également d’un WC invités, d’un débarras, d’un garage et de deux places de parking. L’appartement est vendu non meublé, à l’exception des salles de bain et des sols qui seront entièrement décorés. Ainsi, l’acheteur futur peut, s’il aime les images de la visualisation, demander que l’appartement soit équipé de la même façon, avec le même mobilier. Le bâtiment dans lequel se trouve le penthouse est construit avec la technologie la plus moderne et des moyens modernes : Construction porteuse : les fondations sont des bandes en béton armé la dalle de base est en béton armé les murs du sous‑sol sont en béton armé les constructions inter‑étages sont en béton armé la structure du toit est en béton armé les murs porteurs sont des blocs creux en briques thermo de 25‑30 cm d’épaisseur les cloisons sont des blocs creux de 10‑20 cm d’épaisseur les colonnes et poutres de soutien sont en béton armé les parois de l’ascenseur sont en béton armé de 25 cm d’épaisseur Revêtements extérieurs : les murs enterrés du sous‑sol sont étanchéisés avec des feuilles de goudron, isolés thermiquement par des panneaux XPS de 5 cm les murs extérieurs du bâtiment sont isolés par des panneaux EPS de 10 cm (partie principale) et 15 cm (partie secondaire) une partie du rez‑de‑chaussée est recouverte de pierre décorative tôle de pluie installée – tôle galvanisée peinte l’isolation thermique de 15 cm en panneaux XPS et l’étanchéité sont installées sur le toit le toit du bâtiment est en tuiles méditerranéennes Revêtements intérieurs : les murs sont enduits avec du plâtre à la machine les murs des salles de bain sont revêtus de carrelage céramique Planchers : sous le sous‑sol se trouve du béton lissé les sols des appartements sont revêtus de carrelage céramique et de parquet les sols des terrasses sont en carrelage céramique l’escalier est revêtu de pierre Portes et fenêtres : les ouvertures extérieures sont en aluminium de la serrurerie Schco les portes intérieures des appartements sont en bois les portes d’entrée des appartements sont non combustibles T‑30 (incendie et cambriolage) dans les combles sont installées des fenêtres de toit Velux Système de chauffage et production d’eau chaude : chaque appartement possède son propre dépurateur d’eau potable un système de chauffage au sol est installé les appartements sont également chauffés et climatisés avec des unités intérieures de fan‑coils la production d’eau chaude est assurée par des chaudières situées dans la salle des machines, les chaudières étant également reliées à des pompes à chaleur Mitsubishi Autres : la protection incendie est assurée par un réseau interne et externe d’hydrants, ainsi que par la ventilation naturelle des escaliers Ascenseur : entreprise d’ascenseurs Kone Ce penthouse est une propriété idéale pour les amateurs de moderne et de neuf, il convient à une vie normale en famille mais aussi à la location et à l’activité touristique, c’est‑à‑dire dans ce cas le tourisme d’élite.