Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - IMMEUBLE NEUF, Appartement au 1er étage à 600 m de la plage, VUE MER
Appartement à vendre au premier étage d'un immeuble neuf à Poreč, à 2 km du centre et seulement à 600 m de la plage ainsi que de plusieurs restaurants et commodités.
Appartement de 110 m2 comprenant trois chambres avec leurs salles de bains, cuisine, salle à manger, salon, toilettes invités, débarras et terrasse couverte.
C'est un immeuble qui répond à tous les besoins de la vie moderne.
Le projet montre qu'un niveau supérieur de confort et d'intimité a été pris en compte, d'où la conception de deux escaliers, afin que chaque locataire, à son étage et à son escalier, soit indépendant.
Les appartements du rez-de-chaussée sont accessibles directement, sans escaliers.
La finition est prévue pour l'hiver 2023
>>bos_Latn<< L'immeuble comprend 6 appartements.
Deux au rez-de-chaussée et deux à chaque étage.
Les appartements du premier étage offrent une vue sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 600 m
- Distance du centre
- 600 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 353089
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
