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Istrie, Pula, Štinjan- villa moderne avec piscine et vue mer
ISTRIA, PULA, ŠTINJAN- Villa moderne avec piscine et vue sur la mer
Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la zone sud‑ouest du paysage impressionnant de la péninsule istrienne, et se caractérise par un patrimoine culturel et historique intéressant, une nature magnifique et de longues plages à couper le souffle.
La ville s’est développée en partie sous et en partie sur sept collines.
Un climat modérément chaud avec des hivers doux et des étés chauds prévaut, ce qui en fait un lieu idéal pour les futurs propriétaires qui pourront en profiter toute l’année.
Dans une petite ville près de Pula, Štinjan, à seulement 600 m de la mer, cette villa individuelle moderne de 255 m² se trouve sur un terrain de 402 m² et possède une piscine de 30 m2.
Elle se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon spacieux avec accès à une terrasse avec piscine et barbecue extérieur, et 2 chambres avec salles de bains (douche à l’italienne).
Au premier étage il y a 3 chambres, une salle enfant, 2 salles de bains et un salon avec accès à la terrasse avec vue sur la mer.
Proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires, documents en règle, 4 places de parking.
Le bien est équipé de meubles modernes et élégants, TV satellite, vidéosurveillance et est vendu entièrement meublé.
Ce bien est idéal pour les investisseurs touristiques, car il est classé en location touristique.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales d’Affaires : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
PULA
770 000 € · 250 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 2 725 €/m²
Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 402 m²
Chambres: 8 · Salles de bain: 8
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Oui. Rebecca – 670 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia