Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement Medulin, 57m2
Medulin, appartement 57m2 près de la mer, 2 chambres, terrasse, jardin
Nous proposons un appartement à Medulin d'une surface de 57m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'une entrée couverte/terrasse (6.2 m2 réduite à 3.1 m2), d'un salon avec cuisine et salle à manger (17.79 m2), de deux chambres (14.85 m2 et 15.51 m2), d'une salle de bains (4.75 m2) et d'un espace jardin (environ 25 m2).
Place de parking disponible.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC, de carrelage en céramique, de parquet stratifié et de climatisation.
Compteurs d'eau et d'électricité séparés.
Appartement duplex.
L'appartement est situé dans un excellent emplacement près de la mer.
Propriété nette 1/1, sans charges.
Contact :
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 17849
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 912 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
