Appartement Oprić
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Oprić, Opatija - Environs, 114m2
OPRIĆ - étage attrayant de la maison avec une terrasse et une vue fantastique sur le Kvarner et la marina d'Ičići!
Appartement joliment décoré de 114 m2, au rez-de-chaussée d'une maison de très haute qualité avec seulement trois appartements, composé de deux chambres avec vue sur la mer, grande cuisine avec salle à manger et salon, couloir, salle de bain et balcon et terrasse avec une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend également une taverne attenante d'environ
13 m2 et 2 places de parking.
L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz, climatisation, raccordements d'eau et d'égouts, certificat énergétique "A", une cheminée et une clôture en fer forgé sur la terrasse et le balcon.
La maison est à niveaux multiples et la propriété est purement 1/1.
Pour toute autre information, appelez +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 386 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Oprić
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 90766
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 386 000 € · Prix au m²: 3 386 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
